清潔管理的原則

1、以防為主，以掃為輔

在保潔管理工作中，“掃”很重要，但預防更重要。所謂預防，是指通過社區的自主管理，糾正業主住戶們的不良生活習慣，防止“臟”“亂”“差”等現象的發生。優良的社區環境，是管理者與被管理者共同作用的結果，也是管理標準與業主住戶素質不斷調整、適應的過程。只有業主住戶養成良好的生活習慣，社區的環境衛生才能真正搞好。社區管理部門要引導業主住戶們積極參與社會主義精神文明建設，從業主住戶的基本素質、基本行為規范抓起，不斷提高業主住戶的環境意識，大力糾正各種不良的生活習慣。

2、執法嚴格，監督到位

社區保潔管理部門要將各級的法律法規落實到，并進行全方位的監督，嚴格執行，讓《中華人民共和國環境保護法》、《城市生活垃圾管理辦法》、《城市新建住宅小區管理辦法》等環境衛生方面的法律法規真正發揮作用。另外社區還可以根據法律法規制定自己的保潔管理規定，并做到執法嚴格，監督到位，遇到有損社區環境的行為，立即對犯規者進行教育和處罰。

二
保潔管理的范圍

1、公共區域的保潔

這是指社區內，樓宇前后左右的公共地方，包括道路、廣場、空地、綠地等的清掃保潔。

2、共用區域的保潔

這是指社區內樓宇地層到頂層屋面上下空間的共用部位，包括樓梯、走道、電梯間、大廳、平臺等的清掃保潔。

3、生活垃圾的處理

這是指對業主住戶們日常生活垃圾的分類收集、處理和清運。社區保潔部門必須要求和督促業主住戶按規定的地點、時間和要求，將日常垃圾倒入專用容器或指定的垃圾中轉站。

三
清潔管理的制度

清潔管理制度主要包括清潔要求和清潔標準兩個方面：

1、清潔要求

日常垃圾處理派專人負責、當天垃圾當天清理，定點、分類進行傾倒，定時進行收集和清理運輸，并按照規定的工作流程，履行保潔人員的崗位職責。

2、清潔標準

社區保潔的標準是“五無”，即無裸露垃圾，無“臟亂差”頑疾，無垃圾死角，無明顯積塵積垢，無蚊蠅蟲孳生地。爭創標準：一是每天打掃2~3遍，每日進行保潔；：是達到“六不”、“六凈”標準，即不見積水，不漏收堆，不見積土，不見雜物，不亂倒垃圾和不見人畜糞；路面凈、雨水口凈、路沿凈、人行道凈、樹坑墻根凈和廢物箱凈。